足利・佐野・太田・桐生・小山・結城・下野で一戸建て、注文住宅、家づくりのことは東建ビルダー

【足利・佐野新築コラムVol.98】後悔しないために!土地選びで見落としがちな項目!

足利・佐野で新築注文住宅の購入に際しては、

マイホームの間取りや外観などはしっかりと考えられる方がほとんどです。

しかし、道路状況や生活のための施設の有無など、

周囲の環境も重要なポイントです。

新築住宅自体に不便がある場合はリフォームや

生活の仕方で解決することもできますが、

周囲の環境は購入後には変えることができないものです。

例えば「駅まで徒歩10分という立地の良い環境に土地を買ったが、

実際に住んでみるとと坂が多すぎて毎日の通勤がとても大変だ」

というお声を聞くこともあります。

また「昼間は活気があるのに、夜になると周囲は真っ暗で

子供を歩かせるのに心配」といったお声を聴くこともあります。

新築注文住宅の内観や外観と異なり、

周囲の環境に関しては購入してからではどうにもなりませんから、

購入前にしっかりとチェックしておいた方が良いと思います。

 土地を見学に行く場合、実際の生活のイメージするためにも

・お子様の通学路の交通量を確認

・前面道路の幅や見通しを確認し、安全であるかをチェックする

などを行いましょう。

また、小さなお子様がいらっしゃる場合には周囲に公園があるか、

奥様は近くにスーパーや病院など生活のための施設があるのか、

その営業時間を確認しておくと良いでしょう。

どのようなご近所さんが住んでいるのかもチェックのポイントです。

意外と見落としがちなのが、昼と夜、平日と休日など、

時間帯による周囲の雰囲気の変化です。

日中は人通りがあっても、夜は外灯が少なく

真っ暗になってしまうなどということもありますから、

平日の朝・夜の交通量や、休日の交通量、昼間の陽当りや、

夜間は外灯の明るさなど

家族の生活をイメージして、実際の行動に合わせた

時間帯の様子を確認すると良いでしょう。

ぜひご家族の生活パターンを元にチェックリストを作成し、

実際の生活をイメージしてみましょう。

 

DSC_0149_R

【足利・佐野新築コラムVol.96】子育て家族が賃貸に住むメリット

子育て家族の皆さん、自分たちにとっては

足利市・佐野市で新築住宅を購入するのと、

賃貸住宅に住み続けるのでは一体どちらがいいのか

考えてしまうことはありませんか?

今回は子育て家族が賃貸住宅に住むメリットについて考えてみます。

・メンテナンス費用がかからない

ご家族の過失でない、機器や設備の故障は、

管理会社や大家さんが負担してくれますから、

修理やメンテナンスに費用がかかることがありません。

・固定資産税が掛からない

家賃や管理費、駐車場代以外に、家に対する費用がかかりません。

・引っ越しが簡単

持ち家ではないので、転職やお子様の学校などの都合で

簡単に引っ越しでき、ライフスタイルに合わせることができます。

いかがでしょうか?

ここで問題になるのが、何十年か経って、

このまま賃貸住宅も不安だから、そろそろ家を持とうと思った場合です。

住宅ローンは、一般的な返金期限が借主が80歳までとなっています。

例えば住宅を購入しようと思った時、すでに55歳になっていた場合では、

25年でローンを返済しなくてはならないということなのです。

いくら退職金があるとはいえ、

定年退職後に短期間でローンを返済するのは難しいですよね。

だからといって、そのまま賃貸住宅に住み続ける場合にも、

万が一病気などになってしまえば

家賃が払えなくなってしまうということもありますから、

賃貸住宅に住み続ける選択をする場合には十分な計画が必要です。

 

yjimage[7]

【小山・結城新築コラムVol.95】食器洗い乾燥機のメリット・デメリットについて

小山・結城で新築注文住宅を建てたい奥様には、

キッチンは絶対使い勝手が良いほうがいいとお考えの方が多いでしょう。

そして、新築注文住宅を建てるなら、

食器洗い乾燥機を設置したいと言う声をよく聞きます。

本日は食器洗い乾燥機のメリット・デメリットを簡単にご紹介いたします。

 

【メリット】

・手洗いしていたときより水道代が減り、電気代はそれほど変わらなかった。

・食事の後に洗い物をするのが大変だったが、

 食器洗い乾燥機を使えば休憩時間が取れる。

・少量コースも有り、子供が独立した我が家でも大活躍

・ビルトインタイプにしたので、キッチンとも同色で見た目もスッキリ。

・高温で洗い上げるので、手洗いよりもキレイ

【デメリット】

・かごに食器をセットする際、

 適当にすると食器同士がぶつかって割れることがある。

・食器洗い乾燥機を使う前にさっと水洗いする手間があるため、

 普通に洗うのと変わらない。

・意外と音が大きく、また洗っている時間も長かった。

いかがでしょうか。

一長一短ある食器洗い乾燥機ですが、

大体のお客様は気に入って活用されているようです。

音の問題なども踏まえた上で、設置を検討してみてはどうでしょうか。

東建ビルダーでは食器洗い乾燥機はもちろん標準で対応しています!

ぜひ東建ビルダーのショールームで、詳しくお尋ねください。

『足利佐野家造りコラム Vol.94』 近隣の視線

注文住宅での視線

足利・佐野で注文住宅をご検討のお客様は近隣の視線はきになりますか?

足利や佐野での住宅ですと隣の家との距離があまり取れない事も多いです。

せっかくリビングをあかるくする為に窓を大きく取っても

カーテン無しでは過ごせないと話を聞きます。

日当たりや交通量を意識した窓配置も重要です。

また、近隣の家の窓の位置を確認することで窓サイズや窓の開け方を

検討する必要があります。

window_thumb476[1]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

また、家のなかでの視線も気にして間取りを作成したいです。

玄関から見える部屋やご家族の視線などご家族の考えを踏まえての間取り検討が必要です。

注文住宅ですとご家族の考えを聞きながら、最適な間取りのご提案をします。

足利・佐野 注文住宅 足利店 小室