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【足利、小山新築コラムVol.4】失敗しない土地探し!自分たちにピッタリの土地を探す方法

栃木県で新築住宅を持ちたい皆さんは、土地を選ぶとき

「中々いい土地が見つからず、困った」ということはありませんか?

また、「自分たちにとって何がいい土地なのかも、よくわからない」

と言うこともあるかもしれません。

今日は自分たちにピッタリの土地を探すための方法をご紹介します。

・正しい予算を組む

資金計画はしっかりとしておきましょう。

希望のエリアでいい土地を見つけたとしても、土地に予算をかけすぎてしまい

建物にお金をかけられず、結果として理想の生活からは程遠い

暮らしになってしまったという声をよく聞きます。

ぜひ、土地と建物だけではなく、地盤の補強や初期費用などの

わかりにくい部分も含めて資金の相談をしてみてください。

東建ビルダーでは住宅アドバイザーが丁寧にご説明致します。

資金計画で不安をお持ちの方は是非ご利用ください。

 

・優先順位を決める

それぞれの家族によって、価格や、駅への近さ、土地の広さ、周辺施設の多さや

学校区などご希望は様々です。

ですが、土地が広くて駅が近いなど、条件が良くなればなるほど、

価格は高くなってしまうものですから、ある程度希望を絞らなくてはなりません。

ご家族で意見が割れてしまうこともあると思います。

そんな時は、一度ご家族の希望を紙に書き出してみてください。

そうすることで、ご家族の方向性が見えてくるのではないかと思います。

 

・誰を中心に考えるか

土地を決める際、ご家族の誰を中心に考えるかということも重要です。

栃木県ではお子さんの学校区を中心に検討される方が多いようです。

他には旦那様の通勤のしやすさ、ご実家が近いところなど・・・

誰を(何を)中心に考えるかで、本当に土地に求めることが見えてきます。

 

いかがでしたでしょうか?

東建ビルダーでは、豊富な土地情報と幅広い知識をもつ住宅アドバイザーが

資金計画を含めた、お客様にピッタリの土地のご案内が可能です。

ぜひ、お気軽に一度東建ビルダーへお越しください!

【足利、小山新築コラムVol.3】理想のラクラク家事動線の作り方

小山市、足利市で新築住宅を建築するときには、たくさんの理想があると思いますが、

そんな中でも、新築住宅で家事の動線を考えることはとても大事なことですよね。

理想のラクラク家事動線を目指すには、普段家の中をたくさん働き回る

奥様のご意見を取り入れて頂くのをお勧めします!

『家事や子育てのしやすい新築住宅』はどの子育て家族にとっても、理想ですよね。

 

奥様の理想といえば、最もご要望の多い場所の一つはキッチンではないでしょうか。

東建ビルダーでは対面型のキッチンにされる方が多いようです。

例えばその対面型のキッチンは、家事をしながらでも、

リビングにいるお子様がいつも視界に入りますので、注意を払うことができます。

小さなお子様がいらっしゃる子育て家族にはとても安心ですね。

もちろん小さなお子様がいないご家庭でも、

リビングやダイニングにいらっしゃるご家族と会話できることもあって

対面型キッチンは大変人気です。

しかし中には、調理中のにおいや、目線で気が散るなどの理由から、

壁に向かった背面型キッチンを希望される方もいらっしゃいます。

他にも、回遊ができるアイランドキッチンや作業動線の短いL型キッチンなどもありますね。

使用頻度の高い奥様にとって理想のキッチンを計画しましょう!

 

そして忙しい奥様に是非検討して頂きたいのが、家事動線です。

水回りをまとめ、料理や洗濯、掃除などの移動距離を減らすと家事の負担が軽くなります。

そのほか、毎日の行動によってどのような家事動線がべストかは変わってきます。

洗濯物をどこに干すのか、そのために洗濯機のあるお風呂場をどこに設置するのなど、

生活や家事の仕方によって理想の家事動線は変わってきますので、

ぜひ家事ラクになる間取りを考えてみてください♪

 

他にも子育て家族には、お子様の遊び場やお昼寝にも最適な畳コーナーや、

お子様が泥だらけで帰ってきても、玄関から洗面室からのお風呂場に

直行できる回遊型の間取りも人気です。

 

東建ビルダーでは女性のコーディネーターがいますので、

女性目線での間取りをご提案することができます。

理想の間取りのマイホームが建てば、随分家事も子育ても楽になりますから、

ぜひご家族で話し合ってみてください!

【足利、小山新築コラムVol.2】梅雨時期の新築住宅の工事は心配?

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栃木、群馬、茨城で注文住宅を建築するときには、たくさんの理想があると思いますが、

そんな中でも、新築住宅で家事の動線を考えることはとても大事なことですよね。

理想のラクラク家事動線を目指すには、普段家の中をたくさん働き回る

奥様のご意見を取り入れて頂くのをお勧めします!

『家事や子育てのしやすい新築住宅』はどの子育て家族にとっても、理想ですよね。

奥様の理想といえば、最もご要望の多い場所の一つはキッチンではないでしょうか。

東建ビルダーでは対面型のキッチンにされる方が多いようです。

例えばその対面型のキッチンは、家事をしながらでも、

リビングにいるお子様がいつも視界に入りますので、注意を払うことができます。

小さなお子様がいらっしゃる子育て家族にはとても安心ですね。

もちろん小さなお子様がいないご家庭でも、

リビングやダイニングにいらっしゃるご家族と会話できることもあって対面型キッチンは大変人気です。

しかし中には、調理中のにおいや、目線で気が散るなどの理由から、

壁に向かった背面型キッチンを希望される方もいらっしゃいます。

他にも、回遊ができるアイランドキッチンや作業動線の短いL型キッチンなどもありますね。

使用頻度の高い奥様にとって理想のキッチンを計画しましょう!

そして忙しい奥様に是非検討して頂きたいのが、家事動線です。

水回りをまとめ、料理や洗濯、掃除などの移動距離を減らすと家事の負担が軽くなります。

そのほか、毎日の行動によってどのような家事動線がべストかは変わってきます。

洗濯物をどこに干すのか、そのために洗濯機のあるお風呂場をどこに設置するのなど、

生活や家事の仕方によって理想の家事動線は変わってきますので、

ぜひ家事ラクになる間取りを考えてみてください♪

東建ビルダーでは女性のコーディネーターがいますので、女性目線での間取りをご提案することができます。

弊社では、スタッフ全員でお客様の理想の建物をご提案していきます!

 

足利店 小室

【足利、小山新築コラムVol.1】きっと見つかる!お家づくりの手順

足利市、小山市でマイホームを検討しているお客様は、

色々と新築・マイホームについて、インターネットで調べたり、雑誌を購入したり、

モデルハウスを見に行ったりと、すでに行動している方も多くいらっしゃると思います。

しかし、色々と見ているうちに何がなんだかわからなくなってしまった・・・

と言う話をよく聞きます。

そこで今日は、新築住宅を検討し始めた方のお家づくりの手順についてご紹介いたします!

 

まず最初に、ご家族である程度の方向性を話し合いましょう!

土地から探す新築注文住宅、建売住宅、マンションなどいろいろな希望があるかと思います。

家族構成によっては学校区や、通勤などに便利なエリアなど、様々なニーズがあるはずです。

中でも「せっかくなら間取りも自由に選べる新築住宅を購入したい」と思うお客様が多いようです。

ある程度の方向性が決まったらインターネットや雑誌で情報を集める方法が主流のようです。

そして、自分たちのニーズに合いそうだと思う会社があれば、ぜひ資料請求をしてみてください。

資料やインターネットよりも、実際に見てみないとわからないことが多いと思います。

気になる会社をピックアップできたら、実際にどのようなお家を建てているかを知るために

モデルハウスに足を運んでみることも大切です!

しかし、総合展示場にいかれる場合は注意が必要です。

総合展示場にあるおうちはどれもかっこいいですが、

展示場に出している建物はすべてハウスメーカーが競い合ってより

豪華に立てていることがありますので、自分たちの希望とはかけ離れた

高額で大きな建物だったということもあります。

内装のデザインなどはとても勉強になりますが・・・

そこで、リアルなサイズのモデルハウスを見てみたい方におすすめなのが、

東建ビルダーのような街中にあるモデルハウスです。

実際の住宅街に建てたモデルハウスですから、

お家づくりの参考になることがたくさんあると思います。

ぜひ一度見学にお越しください!

また、東建ビルダーでは実際にお客様と1から考えた、

こだわりの詰まったお家の完成見学会も開催しております!

イベント情報でお知らせをしておりますので、ぜひチェックしてください♪