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【小山・結城新築コラムVol.111】注文住宅とはどのような家の建て方?

小山・結城での新築注文住宅を検討しはじめてから、

一度は注文住宅という言葉を聞いたことがあると思います。

ではみなさまは注文住宅についてどれくらい知っているでしょうか?

 

今日は「注文住宅とはどのような家の建て方なのか」ということについてお話します。

注文住宅とは「持っている土地」に

設計事務所などの業者に依頼して住宅を建てていく方法です。

反対に、すでに出来上がっている新築住宅のことを建売住宅といいます。

新築注文住宅は、自由度が高く、間取りはもちろんのこと、

壁紙などの内装、外壁、外構などを自由に決めることができますので、

こだわりがあるご家族には最適の方法です。

また、建売住宅ではなかなか見ることが難しい建築の工程を1から見ることができるのも、

メリットではないでしょうか。

ただし、小山・結城で新築注文住宅を建てるにはデメリットもあります。

まず、予算がわかりづらくオーバーしやすいということです。

工事を勧めていくと想定外のことが発生したり、

こだわりが多すぎてドンドン設備を足していくと、希望の予算通りにいかないことがあります。

そして、小山・結城で新築注文住宅を建てる場合、

契約をしてから実際に住むまでに時間がかかるということです。

住めるようになるまでに暫く掛かるので、賃貸の更新が迫っているなどで、

すぐに入居したいというのであれば建売住宅も候補になるかもしれません。

いかがでしたか?

「『注文住宅』と『建売住宅』どちらが我が家のスタイルにあうのだろう?」

是非ご家族で検討してください。

東建ビルダーでは小山・結城で新築注文住宅を建てるための土地探しのお手伝いも致します。

詳しくは東建ビルダーのショールームにて是非お尋ねください。

☆もう直ぐ完成 佐野市

いつもありがとうございます。

栃木県佐野市内におきまして、新築注文住宅のお家が、もう直ぐ完成します。

注文住宅ならではのお施主様が内装仕上げをこだわったお家が出来上がります。

完成が待ち遠しいです。

 

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~ogawa~

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

【足利・佐野新築コラムVol.110】見学会でのお家の見方

足利・佐野で新築住宅に住みたいとお考えの皆様、こんにちは。

 今回はモデルハウスや完成見学会などで実際にご覧になられる

建物の見方をポイントを絞ってお伝え致します。

 

間取りは参考程度で

 当たり前ですがモデルハウスや完成見学会の間取りは、

施主の趣味や希望から作られています。

ですので、間取りの好き嫌いにはあまりこだわらず、

足利・佐野で新築住宅を建てるための参考程度にするのが良いです。

エアコンの室外機とダクトがどこにあるか?

 間取りの打ち合わせで、意外と難しいのがエアコンの配置です

どこに配置すると部屋がスッキリ見えて、エアコン効率が良いのか?

外から見ても室外機やダクトカバーが目立たない位置や色で配置されているか?

また、室外機の熱風がご近所にかからないように配慮がされているか?

等、足利・佐野で新築住宅を建てる際に実は気を付けることがたくさんあります。

照明の配置

 最近はダウンライトを主として使うインテリアが人気です。

ですのでダウンライトの配置にも気をつけたいところです。

写真や絵画、エコカラットなど目立たせたい場所に光を当てるのは

とても効果的です。

しかし足利・佐野で新築住宅を建てる際に照明の配置が良くないと、

冷蔵庫やエアコン、レンジフードなどに照明をあててしまい、

まったく意図しない場所を強調させてしまいます。

 他にも、コンセントやスイッチの位置、使い勝手など様々ありますが、

足利・佐野で新築住宅を建てようとしている皆さんに

完成見学会やモデルハウスで見て頂きたいのは、

その会社がどんな気遣いをして設計しているか?です。

細かい点まで配慮して家づくりをしている会社に頼むことが大切です。

【小山・結城新築コラムVol.109】小山・結城で本当に良い住宅会社の選び方

小山・結城で新築注文住宅を建てようと思うと、

「マイホームを建てる会社ってどうやって選べばいいのだろう?」

「いろいろ見すぎてなにが良いのかよくわからなくなってきた」

という声をよく耳にします。

そこで今日は、どこの会社で決めるかの判断に大切な5つの要素をお伝えします。

5つの要素とは『会社』『営業』『性能』『間取り』『価格』です。

その中でなにに重点を置いて住宅会社を探していくかを明確にすることが大切です。

今回はその中でも最も大切な『会社』と『営業』についてお話致します。

ここでいう『会社』とは会社の規模やその会社が黒字経営をしているのか、

地域に密着しているのかどうかということです。

昨今、住宅業界というのは増税の影響を受けやすい業界です。

今後も10%への増税を控えておりますが、こんな時だからこそ

小山・結城で新築注文住宅を建てるのに選ぶべき会社なのかを判断するために、

会社の経営状態はとても重要です。

もし会社が倒産してしまうと、小山・結城で新築注文住宅を建てたあとの

メンテナンスやリフォームはどこでお願いしたら良いのか路頭に迷ってしまいます。

あまり良いお話ではないですが実際に、

建築した会社が潰れてしまったため本来受けられたはずの定期メンテナンスを

受けられないといった方もいらっしゃいます。

街中にある住宅展示場に出展している大手のハウスメーカーでも

赤字決算となっている会社もあります。

ですから会社自体に勢いがあり、

第三者機関に建築確認などをしてもらっている会社であることは重要です。

次に『営業』です。

頼りになる営業であることはもちろんですが、

その営業とお客様ご家族が素敵だなぁと思われるお家のイメージや、

趣味が似ていることも大事なのではないかと考えています。

つまり、フィーリングが合うかどうかということです。

小山・結城で新築注文住宅を建てて終わりではありません。

小山・結城で新築注文住宅を建ててからの生活があります。

外食や、たまには家族旅行もしたい。車も大きなものに買い替えたい。

子供の学費や、老後の貯金だってしておきたい。

そういう考えを持っている方が大多数ではないでしょうか。

良いものを適正価格で、損なく建てたい方は、

是非一度東建ビルダーショールームにご来店ください。

そしてお客様のお話をお聞かせ下さい。最適なご提案ができると思います。

残りの『価格』、『間取り』、『性能』についてはご来場頂いた際、ご説明させて頂きます。

スタッフ一同お客様のご来場を心よりお待ちしております。

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