栃木県/宇都宮/小山/足利で注文住宅のことなら東建ビルダーへ。住宅、設計、ハウスメーカー、求人。

新着情報

【足利・小山新築コラムVol.24】いい住宅を適正な価格で購入するためのシンプルな要素とは

足利・小山で新築住宅を検討中のみなさまの中には、

実際に新築住宅を建てようと調べ始めた時、いろいろと検討しすぎて

何が本当によい家づくりなのかわからなくなってしまった、という方も多くいらっしゃるようです。

住宅会社を決めるには、シンプルな①〜⑤の要素があります。

今日はその一部をお伝えいたしますので、ぜひどの会社で建てるのか決める際の

判断材料にしていただきたいと思います。

①会社

会社は黒字経営をしているのか、地域密着の会社なのかが重要です。

もし新築住宅を建てた会社が倒産してしまった場合、

その後のメンテナンスやリフォームは一体どこにお願いすればいいのか途方に暮れてしまいます。

また、地域密着型の会社であればその土地や風土について詳しく、

さらに古くからある個人の不動産屋さんとも繋がりがあるため、

最新の土地情報がいち早く手に入りやすくなるのです。

 

②営業担当

営業担当とは、家を売買するだけの関係だと思っていませんか?

住宅会社との付き合いは、新築マイホームに住み始めてからが本当のお付き合いとも言えます。

契約してからも誠実に対応してくれる営業担当を選びましょう。

そのためには、営業担当の人柄をよく知っておくことが大切です。

住宅の売買の話以外にも、いろいろと雑談をしてみると営業担当の人柄が見えてきます。

 

その他に大切な要素の、③価格 ④間取り ⑤性能 については、

東建ビルダーのショールームにてお話させていただきます。

いい住宅を適正な価格で購入する方法をお知りになりたい方は、

ぜひ一度、足利市もしくは小山市にあるショールームまで足をお運びください。

スタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

【足利・小山新築コラムVol.23】賃貸住宅と新築住宅の最大の違いとは?

足利・小山で新築住宅を検討している皆様は、なぜマイホームを検討し始めましたか?

多くの方が「支払っている家賃が勿体無い」とおっしゃいます。

ではなぜ、『住居にかけるお金』という点ではマイホームも賃貸住宅も変わらないのに

「賃貸住宅の家賃はもったいない」と思う方が大勢いらっしゃるのか、考えていきたいと思います。

ざっと計算すると、足利・小山の賃貸住宅と新築住宅のローンの毎月の支払額は大差がないかもしれません。

しかしその大きな差は、「住宅ローンはいつか支払いが終わり、住まいが自分のものになる」ということです。

そして、住宅ローンと同じくらいの金額を支払っていたとしても賃貸住宅は借りている家ですから、

「狭い」「騒音問題」「自由にインテリアが出来ない」「駐車場にもお金がかかる」という問題が出てきます。

新築住宅であれば、広々した部屋に、お子様ものびのび遊べ、駐車場も土地の広さにもよりますが、

2台以上も取れる場合もあるのです。

さらに、賃貸住宅に住み続けることと、住宅ローンを組むことの最大の差は安心面です。

住宅ローンでは、フラット35を除き団信保険加入が必須となっています。

この団信保険により借り主に万が一のことが合った場合には、

住宅ローンの残債がなくなり残されたご家族に「住居」を残すことができます。

万が一のときにご家族の生活を守ることができるということは賃貸住宅にはない大きなメリットです。

足利・小山で新築住宅をお考えの皆さんは、自分たちが何のためにマイホームを購入するのかぜひ一度考えてみてください。

 

足利店

【足利・小山新築コラムVol.22】みんな何歳くらいで住宅を購入しているの?

足利・小山で新築住宅の購入を検討しているみなさん。

国交省の資料によると初めてマイホームを買う人の年齢は、

30~40代に集中しているのはご存知でしょうか。

 

これには様々な理由があると思われるのですが、40歳代後半をすぎると、

長期の住宅ローンが借り入れしづらくなるということが最も大きな理由でしょう。

多くの金融機関で、完済時年齢を80歳前後と定めていますから、

40歳代の後半になると35年ローンなどの長期ローンが借り入れしづらくなるのです。

また、30~40代ではお子さんがある程度大きくなってきてその後の生活や

家計の計画が立てやすくなるということも一員でしょう。

貯金もある程度貯まってきて、頭金などにも使いやすくなります。

ただし、お子さんが小学校に上がってしまうと学区が決まってしまい

土地探しに難航するという声もよく聞きますから、小学校に上る前が一つのタイミングと言えそうです。

他にも、この年齢で新築住宅を購入する方が多いため周りの方に触発されて

購入に踏み切ったという方も多くいらっしゃるようです。

とは言え、ライフプランを考えてみると、

30~40代で住宅を購入するのは少し遅いように感じられます。

65歳の定年退職後にまだ住宅ローンが残っていた場合、

年金や貯金で残りを返していくということに不安を覚える方も多いのではないでしょうか。

ぜひ、完済を見据えて住宅ローンを早めに組むことを考えてみましょう。

 

東建ビルダーではファイナンシャルプランナーとの資金計画を無料でご相談頂けます。

中々人には聞きにくいお金のこと・・・是非東建ビルダーにご相談ください!

[足利小山新築コラム Vol.21] クロスの色選び

yjimage[3]

 

 

 

 

 

 

 

 

足利・小山で現在、賃貸住宅にお住まいの方は、お部屋のクロスの色を気にした事がありますか?

よほど奇抜でない限り意識をしないかもしれませんね。

多くの賃貸物件は白のクロスが支流です。

せっかくなら、クロスにもこだわりを持ってみませんか?

 

リビング・ダイニング

家族団らんのスペースは暖色系がオススメです。

暖色は食事を鮮やかにして食欲増進にもつながります。

アクセントクロスとしてはってみてはいかがでしょう?

 

寝室や書斎

落ち着いて休む寝室や読書をする書斎等は寒色系がオススメです。

精神を落ち着かせたり、集中力が高まる効果があります。

 

子供部屋

あまり派手な色を使うと子供もストレスにつながります。

黄色や緑などナチュラルで明るい色がオススメです。

安心感や癒し効果もあります。

 

弊社ではインテリアコーディネーターがお客様にあったクロスのご提案を

させていただいています。

ぜひ、ご相談ください!

足利店